1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%
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グランドパレス守恒II
福岡県北九州市小倉南区守恒五丁目
日田彦山線 / 守恒駅 徒歩16分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 74.04㎡の場合
相場
1,268万円
17.1万円/㎡
690
1,075
1,461
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,461万円
14.5万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス守恒II
1,180万円（15.9万円/㎡）/ 5階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は17.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.9万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 15.2万円 | 5階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,300万円 | 17.6万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,050万円 | 16.1万円 | 5階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,300万円 | 17.6万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,300万円 | 16.4万円 | 4階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,048万円 | 15.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,050万円 | 15.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,098万円 | 15.9万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,148万円 | 16.6万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,178万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,198万円 | 17.4万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,248万円 | 18.1万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 18.9万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 18.8万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 1,398万円 | 20.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,470万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅2分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.63㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅10分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 998万円 | 12.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,190万円 | 19.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/19 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,099万円 | 16.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/25 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅7分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 企救丘駅8分 | 1,230万円 | 15.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/25 | ペルル企救丘弐番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | ペルル湯川新町弐番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅10分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/25 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。